Bien que de nombreuses personnes rêvent de gagner leur vie sans travailler, très peu y parviennent réellement.

En effet, après des crises économiques successives, la population a partiellement perdu confiance dans l’économie.

De plus, l’insécurité de l’emploi ne rassure pas le public. Pour assurer leur avenir, de nombreux jeunes et moins jeunes veulent joindre les deux bouts grâce à un revenu passif. Et peut-être même plus.

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Différence entre les revenus passifs et les revenus actifs

 

Revenus passifs à mettre en place

Avant d’examiner les sources de revenus passifs, il peut être utile de revoir la différence entre les revenus actifs et passifs.

Le revenu actif est le revenu obtenu en exerçant un emploi. Il s’agit donc d’un salaire qui dépend à la fois de votre présence physique dans les locaux de l’employeur et de la durée totale de votre travail. Par exemple, un serveur est payé en fonction du nombre d’heures qu’il travaille, un médecin gagne de l’argent en fonction du nombre de consultations et un spécialiste du marketing est payé en fonction de ses résultats.

En revanche, le revenu passif est défini comme l’argent qui ne nécessite pas votre présence active. C’est de l’argent qui arrive sur votre compte sans aucune intervention de votre part. Dormir, manger ou voyager n’a aucun effet sur les revenus passifs.

Quels sont les avantages du revenu passif ?

Le revenu passif est souvent utilisé comme un moyen de joindre les deux bouts, mais il présente de nombreux avantages, mais aussi des inconvénients.

Les revenus passifs présentent de nombreux avantages :

 Vous pouvez travailler d’où vous voulez, ce qui vous donne la possibilité de mieux concilier vie professionnelle et vie familiale.
Il s’agit donc d’une rente intéressantz pour compléter votre salaire, votre pension ou même pour en vivre.
Bien que cela puisse paraître injuste, un certain nombre de revenus passifs sont moins imposés que l’argent du travail.

Comme rien n’est parfait, les revenus passifs ont un inconvénient :

Cela peut prendre beaucoup de temps pour faire décoller votre projet de revenu passif. Il est même probable que la mise en place de votre projet nécessitera de l’engagement, de l’originalité et, sans doute, beaucoup de patience.

Est-il possible de vivre de revenus passifs ?

Lorsqu’ils sont contrôlés et suffisants, les revenus passifs peuvent remplacer un salaire et parfois même le dépasser. Toutefois, ce niveau de revenu ne peut être atteint qu’après un réel investissement dans la croissance de votre patrimoine.

En fait, lorsque vous commencez à investir dans un revenu passif, vous devez maintenir ce revenu actif pendant un certain temps. Le revenu passif est rentable au fil du temps, mais il faut vraiment s’y appliquer pour y parvenir.

Bien entendu, votre capacité à vivre entièrement de revenus passifs dépend également de la nature de ces revenus. Certains revenus passifs peuvent en effet s’élever à plusieurs milliers d’euros par mois (par exemple sur certains types de biens immobiliers), mais dans la plupart des cas, ces revenus ne constituent qu’un complément à votre patrimoine. Dans ce cas, il vous est impossible d’abandonner complètement votre activité professionnelle.

Vous souhaitez vivre de vos revenus passifs – c’est bien. Toutefois, évitez de vous éparpiller sur plusieurs projets en même temps, car vous risquez de ne rien pouvoir réaliser. Progresser progressivement et à son propre rythme est sans doute le meilleur moyen.

sources de revenus passifs

Les biens immobiliers

L’immobilier est le revenu passif préféré des Français. Il vous permet non seulement de gagner de l’argent, mais aussi d’obtenir quelque chose de tangible. Malheureusement, l’immobilier est très cher et il est parfois impossible d’investir de telles sommes.

Dans ce cas, il existe la solution du financement immobilier participatif. Il s’agit de répartir l’investissement entre plusieurs acheteurs. Vous pouvez également utiliser ce type de financement participatif pour prendre des parts dans plusieurs projets immobiliers.

Cela peut être utile si vous n’avez pas assez d’argent pour investir dans l’achat complet d’une propriété ou si vous souhaitez diversifier vos investissements immobiliers. En général, il est déjà possible d’investir avec quelques centaines d’euros.

Revenus de dividendes

Le revenu des dividendes est l’argent versé aux actionnaires d’une société qui possèdent des actions. Les actions à dividendes sont particulièrement intéressantes pour les investisseurs qui souhaitent vivre de leurs revenus boursiers.

Le milliardaire Warren Buffet a bâti une partie de sa fortune sur ces actions.

Si vous voulez emprunter cette voie pour vos revenus passifs, vous devez absolument apprendre comment fonctionne le marché boursier. Pour être sûr de recevoir des dividendes, vous devez posséder des actions solides.

L’avis d’un professionnel est toujours judicieux. Toutefois, n’oubliez pas que, sur le marché boursier, les intermédiaires peuvent parfois prendre beaucoup d’argent.

Location d’une pièce dans votre maison

Si vous disposez d’une pièce supplémentaire dans votre maison, ou simplement d’un espace que vous pouvez transformer en chambre, vous pouvez chercher une location à court terme. Selon le principe d’Airbnb, il est tout à fait possible de monétiser votre espace vide.

Il existe plusieurs façons de procéder. Vous pouvez louer l’espace à un étudiant pour l’année ou chercher des vacanciers pour passer une nuit, un week-end ou une semaine.

Pour rendre votre activité totalement passive, vous pouvez engager du personnel de nettoyage et une société de location spécialisée. Toutefois, s’il s’agit de votre premier revenu passif, il est préférable de commencer par le faire vous-même.

Remboursement de vos dettes

Cela peut paraître drôle, mais le remboursement de vos dettes est le premier pas vers un revenu passif.

Emprunter de l’argent coûte de l’argent. Ainsi, lorsque vous avez des dettes, vous dépensez de l’argent supplémentaire pour payer les intérêts.

Si vous remboursez vos dettes aujourd’hui, l’argent des intérêts pourrait être considéré comme un passif. En fait, vous êtes tout à fait libre de l’investir directement dans des produits intéressants qui vous apportent un revenu passif.

Faire du marketing d’affiliation

Le marketing d’affiliation est l’une des techniques les plus populaires pour gagner un revenu passif sur Internet. Si vous avez déjà un site web, c’est une évidence. Si vous n’avez pas de site ou d’audience, c’est le point de départ.

Le marketing d’affiliation vous permet de créer des liens vers des sites commerciaux. Si les personnes achètent à partir de votre lien, vous recevez une commission. En général, les commissions sont relativement faibles, mais si vous avez un public suffisamment large, vous pouvez gagner un revenu considérable.

Pour que cela fonctionne, vous devez évidemment avoir un site web dans une niche spécifique et présenter des produits qui y sont liés. Plus votre niche est spécifique, plus vous avez de chances de vendre des produits.

Créer une boutique

Le drop-shipping est une forme très particulière de commerce électronique. Il ne s’agit pas de vendre vos propres produits ou de vendre des produits que vous avez en stock.

Le drop-shipping consiste à vendre sur le web des produits provenant de grossistes pour lesquels vous n’êtes finalement qu’un intermédiaire. La plupart des grossistes utilisés par les professionnels du drop shipping sont des grossistes asiatiques. Cela signifie que vous bénéficiez de prix très attractifs et que vous pouvez gagner en qualité sur chacun des produits vendus.

Pour réussir dans ce secteur, vous devez sélectionner des produits de qualité. En effet, c’est sur la base de votre réputation et de votre capacité à vous positionner correctement sur Google que vous pourrez obtenir une audience suffisante pour avoir un bon volume d’affaires.

Créer un cours en ligne

Créer un cours ou une formation disponible en ligne est également une activité qui peut rapporter des revenus passifs très élevés.

Pour réussir dans cette activité, vous devez d’abord vous positionner en tant qu’expert d’un sujet. Deuxièmement, vous devez constituer un public suffisant, tant en quantité qu’en qualité.

Une fois que vous disposez d’un trafic de qualité suffisant sur votre site, vous pouvez établir un entonnoir de vente efficace. C’est ici que vous pouvez commercialiser votre formation en ligne.

Une fois que le marketing associé à votre cours en ligne fonctionne correctement, vous pouvez laisser votre entreprise fonctionner toute seule. À partir de ce moment, vous disposerez d’un revenu passif stable et souvent important.

Créer une chaîne YouTube

Bien que les recettes publicitaires d’une chaîne YouTube semblent diminuer, il s’agit toujours d’une activité passive rentable.

Pour tirer un revenu de la publicité ou du placement de produits sur une chaîne YouTube, il faut effectuer un certain travail de base. Vous devez vous assurer que votre chaîne fonctionne bien.

Ce n’est que lorsque vous aurez atteint un nombre suffisant de vues et un public assez large que les annonceurs accepteront de placer des publicités ou des produits sur votre chaîne. Pour construire votre audience, vous devez travailler sur un public cible particulier. Ainsi, votre trafic sera de grande qualité et beaucoup plus susceptible d’acheter les produits que vous proposez.

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